第一百六十四章 百业待兴（1 / 2）

祁县长是上午就到了这里，这个乡的乡长、书记，还有这几个村的村委会主任都在这里。钟子才他们在挑选地方，到处走走、看看，并没有什么实际的行动。

午阳来了以后，祁县长就介绍说：“这个地方因为受到洪涝灾害的经常性侵害，在解放初期确定征购粮的时候，并没有纳入征购粮的征收范围，所以这些土地是计划外的土地，应该算是国家的，但是现在村民毕竟耕作了多年，一下子收过来，不给一点补偿是说不过去的。”

钟子才说：“如果是村民的口粮田，我们的补偿肯定就要高一些，现在村民也已经将这些田作为责任田分下去了，分下去的时候，并没有哪一级政府说是国家的土地，我们就不能作为计划外的土地了。所以我认为，还是要将其按照责任田的征地进行补偿。”

午阳说：“现在县里面的征地补偿是多少？给了村民以后，咱们县政府还有多少收入？”

祁县长说：“现在靠县城这边的土地基本上没有人要，靠市区那边的土地就是8万一亩，我们如果卖更高的价格，可能就没有人要。但是按照8万的话，按照征地分成规定，政府只能拿40%，开发商拿40%的返还款，乡镇和村里拿10%，给村民的就只有10%了，只有8000块钱，县政府和村民得到的都太少了。”

午阳说：“我们离市区这么近，市里开发区和工业园的都是20万一亩，我们就不能按照8万卖地。也定20万一亩好了。我朋友这次要300亩地。我们就按这个价格执行好了。以后谁来购买土地。都必须按照这个价格执行，只能高，不能低。”

祁县长笑道：“黎县长，这样当然好，但是要卖不出去怎么办？”

午阳说：“我们这里离市区那么近，以后市区没有地卖了，人家还不都上赶着来这里买呀，你们放心。咱们这是皇帝的女儿不愁嫁，正好我们也不能一下子卖完了，以后就没有卖的了。”

祁县长说：“黎县长你考虑的还比较远，以后咱们就这样执行好了。黎县长，我们在改造县城的时候，地皮的价格怎么定？如果按照其他地方的办法，就是进行拍卖，但是我们县城的房价太低，现在市里面的房价都快每平米1000元了，我们这里还不到600元。也没有开发商愿意过来参加竞拍呀？”

“我们先将县城的改造规划搞出来，然后再进行拍卖。你放心，只要是建房子卖，肯定有钱赚，就总会有人来的。说不定一两年功夫，我们的房价也到了1000元呢。”午阳说。

“那就好了，咱们县里就有钱了。”祁县长说。

午阳笑道：“也不一定是好事，说不定辛辛苦苦工作一辈子，也买不起一套住房呢。”

第二天上班，胡主任就带着一个戴眼镜的青年人来了，胡主任介绍说：“这位是黎县长，黎县长，这就是你的秘书易晓辉。大慨的情况你已经知道了，其他的你慢慢考察吧。”

“易晓辉，当秘书可是很辛苦的，你自己愿意吗？”午阳问。

“黎县长，能够给你当秘书，是我的荣幸，辛苦一些我不怕，就是怕做不好工作。”易晓辉笑笑说。

“没关系，只有努力了，我不会求全责备的，我们都很年轻，什么东西都可以学嘛。好了，你送送胡主任，是他推荐你过来的，以后如果有出息了，可不能忘记胡主任呀。”

第三天上午，午阳让小林去机场接了欧阳其，并带他到这个地方看了一下，毛大山是午阳和欧阳其回家以后才到的。午阳又约了王斌和张一波，几个人边喝酒，边商量事情。

欧阳其说：“我的钱现在手里只有100万欧元，另外的是存的定期，还有一个月到期，我妻子就不愿意取出来。”

午阳说：“欧阳先生，我觉得你就负责聘请技术人员和购买机器设备好了，资金就不用你来出了，我们现在就商量一个比较合适的股份分配方案。”

欧阳其说：“那怎么行？如果这样，就只能算我帮忙好了。黎先生你对我很客气，我也不能贪得无厌是不是？”

张一波说：“黎大哥，欧阳先生，我看这样好了，欧阳先生先别掏钱，先请毛老板掏钱，等工厂建好了，算一算整个投资多少，欧阳先生按股份应该出多少钱，以后就在利润里扣回来好了。扣完了再给欧阳先生现金分红。”

“这个办法比较好，欧阳先生，我看就这么办可以，黎老板你说呢？”毛大山说。

午阳说：“我看可以，我们到时候只算建设电梯公司的钱，轮胎厂和住房的钱就不算在里面了。我看就分配给欧阳先生25％的股份好了。欧阳先生，你不要不好意思，这个电梯公司如果你不参加，我看还办不下去。”

欧阳其说：“你们既然这么客气，我就不矫情了。你们放心，我会尽能力搞好电梯公司的事情，你们只负责建工厂，机器设备和技术人员的事我就负责到底了。”

午阳说：“欧阳先生，你比我们见多识广，我们的轮胎厂，引进哪个国家的生产线比较好，主意还得你拿。我是准备建五条生产线，一条生产线生产轿车轮胎，一条生产越野车轮胎，一条生产大客车轮胎，一条生产普通货车轮胎，一条生产载重车轮胎，到时候你要帮我们引进最好的生产线。”

欧阳其说：“黎先生你放心，我一定搞好。”

午阳又让王斌参与县城的地皮竞拍，准备在建好工厂以后，就在县城开发房地产。

王斌对于在县城开发房地产完全没有信心。“午阳。现在县城房价低。根本没有利润。我们也没有施工队伍，房子建好了也不一定卖得出去。所以我觉得就不要参与了。”

午阳说：“施工队伍你不要考虑，我很快就会有一支队伍过来，房子卖不出去我们就留着，正好等待涨价。”

欧阳其笑着说：“开发房地产是你们的内部事务，我本不应该讲话的。但是我发现，黎先生每次生意都是赚钱的，王先生你就听黎先生的好了。”

王斌笑着说：“午阳。反正我听你的。我们先建工厂吧。”

第二天，欧阳其和毛大山跟午阳一起到了县政府大院，办理以银行存款抵押贷款和投资建工厂的事情。由于县委、县政府已经开会作出了决定，投资协议很快就签订了，跟着就是毛大山和财政局苏局长一起，到市区的银行办理抵押贷款的事。毛小山的钱是存在中国银行的，苏局长根据在各家银行的贷款情况，分别将毛小山的钱转过去，然后办理贷款手续，这样的事情办起来是很快的。一天就办好了。

龙书记、午阳和祁县长带欧阳其到征地现场看看，昨天欧阳其就来看过。所以今天就将具体的位置都能够提出来了。当然是位置比较好，四周没有村民住房的地方，价格就是按20万一亩定下来的，后来龙书记又提出，县里将划出修公路的地皮，不要投资商出钱，这样双方都很满意了。

第二天，毛大山在苏局长将贷款本息还清以后，就将6千万转到了财政局的账户上面。这样，在祁县长的领导下，钟子才他们就能够开始征地工作了。

毛大山的任务完成，当晚就返回缅甸去了。临走，还对午阳说：“我开完这两座矿以后，就坚决到你们这里来，这里的日子才是好日子。”

午阳笑道：“这里很欢迎你，我明年就会给你建别墅，保证你舒舒服服过日子。毛大哥，你估计我们的矿山还可以开采几年？”

“如果是开采毛料运过来，明年也就开采完了，但我们将毛料切出来，就会延长半年左右的时间。”毛大山说。

“毛大哥，我以后可能也不会让你很舒服的，可能还要你领头去开采和田玉什么的，所以你必须培养一些能够挑大梁的人。”

“这个没问题，我手下的人，已经有几个很不错了。我留在缅甸，主要是考虑跟缅甸方面的人打交道，否则都可以不用呆在那里了。”

“这就好，你以后就可以到处走走，看看，不用具体管哪个矿了。“午阳说。