21.房地产的玩法（1 / 2）

“不急，实在不行去银行贷款呗！现在房产行业这么好，相信银行很愿意贷款给我们的，供货商那边的钱不能拖，不然他们就没钱给林立公司供货了！”雾都就这么大，大的建材公司也就那么几家，除了水电消防材料之外，几乎所有材料盘龙的供货商和林立的供应商都是一家，盘龙这边都是月底结账，和工程款一样，结百分之七十，压百分之三十，不过自从林立销售大火之后，盘龙给供货商结款就变成了百分之九十。

陈华不知道陈飞机的想法，不过陈飞机怎么说他就怎么做就行了，反正就算房地产亏了，靠着陈德强的关系，陈飞机就能拿来大把现金砸进来。

陈德强到底赚了多少钱，陈华不知道，就连陈飞机也不知道，每次打电话陈德强都会问钱够不够，不够就说，要多少，不过陈飞机没有要，反而让老爸多花点钱在燕京把关系铺开。

陈德强现在混得有多好？燕京最大的古董商就是他了，两个月时间，收了多少货？没人知道，只是从一个月前，竞争就大了，大批大中小古董商人跑进农村，从瓶瓶罐罐到字画书籍，只要你有，就有人收，陈德强抢在前面把中国七大古都走了一圈，除了燕京之外，其他地方都各有斩获，或多或少。

又一个月过去了，房价上涨的倪头出现了，基本上一天一个价，林立集团能卖的期房早就卖完了，就连不能卖的期房也预定得差不多了，一期已经是业主的了，二期正大规模动工，几十栋楼一起动工，那效果不是盖的，光看着就让人热血沸腾，二期的房子卖了很多，不过剩下的更多，林国立每天都是笑着的，因为价格越高，自己赚得越多卖得越快。

同样的，房地产行业的一片大好就让不少人看到了里面的机会，大批热钱拥入房地产行业越来越多的工地如雨后春笋般出现在雾都。

林立公司预售陷入了瓶颈，因为太多太多的可以卖的房子出来了，林立公司能卖的早就卖完了，现在卖的都是预售的，也就是还没达到售房许可的房子。

陈飞机还是不急，从银行贷了一百万出来，照旧，工程款付百分之七十，材料款付百分之九十。

三个月时间，稍微小一点的供货商坚持不下去了，林立公司为了开发速度，一味的拖欠材料款，拖欠工人工资，供货商虽然不急，可是你总得给点钱让人家生存吧，厂家虽然也能拖欠，可是厂家也要发工资出去啊，三个月时间，林立公司几十栋楼，里面拖欠的材料款已经是一个天文数字了。