37.设计图纸出炉（1 / 2）

四月，张国平兴匆匆的跑到陈飞机的四合院，让陈飞机去隔壁看看，设计图纸完成了。

陈飞机大概看了看，就提出了自己的意见。

“别墅户型有些少了，多设计几种户型供客户选择！高层这个大卧室可以加一个三平米左右的卫生间！”高层有三种户型，一百五十平的，一百二十平的，还有九十六平的，陈飞机要求加卫生间的就是一百五十平的大户型，现在虽然也有大户型，不过都是传统的三室一厅一厨一卫，到现在还没有卧室带卫生间的说法。

“然后就是写字楼了，层高太低，最好能有三米五左右的层高！”

“写字楼层高三米五的话一栋楼至少要少两层了！”张国平立马开口。

“没事儿，我们要给人不一样的感觉，产品就得有差异化，牺牲小部分利润没什么！”陈飞机笑了笑，这是他第一次把后世的产品带过来。

“还有就是别墅必须保证二三层楼有两个自带卫生间的大卧室，然后室外卫生间也得加大！院子里的花园到车库的路铺上大理石！”

“这样成本会不会太高了？”张国平又提出意见了。

“你还没明白我的意思，我最先就给你说过，我们这里以后住的是燕京最有钱的一批人，成本高点很正常！”陈飞机笑道，现在的设计师大都是按照普通房价来设计的，陈飞机可不想做那样的产品，在雾都的时候没做那是怕以雾都的实力会多花钱选择环境、户型的人不多，自己十几栋楼未必会好卖，可是燕京不一样，燕京有钱人多，人们自然也就会注意自己住宅的舒适度了。

“室外管网至少还得大一倍，既然是高品质住宅，那么过两年就开始堵肯定会影响我们的声誉的！既然要做就要做到最好！”

“高层的地下车库再加一层！以燕京的发展水平，过几年一层车库是肯定不够用的，我们要做到过几年所有现在建的房子住着都不方便了我们的房子依旧不能出现任何问题！”

“其他的也差不多了，按照这个思路，我说到的、没说到的都改一下！”陈飞机说完之后，递给张国平一支烟。

“这样会不会赚太少了啊！”张国平嘟囔了一句，按照陈飞机的说法，保守估计，整个工程下来成本至少增加几千万。

“不会，到时候你就明白了！”陈飞机笑了！现在能看到这方面的人真的不多。

张国平没有继续说，显然心里对这样的决定他是不认可的，不过既然老板发话，他也无话可说。

张国平回到自己工作的四合院把陈飞机的意思传达了之后，没有几个人不觉得陈飞机的做法有问题，不过只要按照陈飞机的说法能实现，大家也不会多说什么，反正都是按照你要求设计的，到时候赚少了你不能说我们设计有问题吧。

当然也有人看到了其中的好处，比如刘琦，刘琦是燕京大学的高材生，大学生自然是接触时尚前沿的一批人，哪怕是燕京大学也不例外，听到张国平转述陈飞机的话，刘琦就思考了起来，如果自己买房，那么同样的价格，丝毫不会犹豫，直接就会买盘龙的产品，如果高一百一个平米，依旧选择盘龙，最后刘琦给自己的心里底线是五百以内都会选择盘龙，然后问题就来了，毕竟自己现在还算穷人，自己都能接受这样的房子比普通住房贵五百，那么有钱人呢？不在乎钱的呢？他们需要的是舒适！而盘龙带给他们的无疑是最好的环境，最适合生活的户型，然后配套设施这些不用担心出问题，还有什么理由不选择盘龙呢？哪怕贵五百一平以上！

要知道现在燕京的房间还不足四千，哪怕盘龙的销售至少要等到下半年，按照目前房地产增长速度也不过四千左右，如果盘龙能在四环内修出比三环内卖得更贵的房子，那么名气什么的还不接踵而至，可以说，以后盘龙的房子绝对是越卖越贵，越贵越好卖！