第180章 菜刀帮战略新重点（2 / 2）

过了一会儿，廖学兵三人坐在仙客来老板刘芬的面前。

他们就在仙客来酒楼二楼。廖学兵已经全部看过，确实如林思逾所说，面积宽敞，地理环境良好，只是内部装饰有点陈旧，跟不上时代。

老廖不得不佩服老板选址的眼光，酒楼对面街口是麦当劳，朝前拐五十米是肯德基，左边是四家三星级酒店，右边小巷是著名小吃一条街，前头牛杂馆，后头烧烤店，东头羊肉馆，西头火锅城，如此之多的餐饮店铺开在这里，竞争激烈，若没能做出点特色，简直是自寻死路。

他们坐在临窗的位子欣赏街边的车水马龙，双方做了介绍。老板刘芬是个四十余岁的中年妇女，化妆很细致，手指夹一根细长的女士香烟，眉头藏有挥之不去的疲倦，让服务员端来茶水，说道：“廖先生，我的合同还剩下三年，转让费用三十五万，绝不能少了。你们也看过了，这里有多热闹，临街铺面光是租出去，每个月就得好几万块。”

廖学兵冷笑三声，盯着她说：“你认为几万块租得出去？会有人想要？拿来做什么呢？开商店是吧？那么我算算，光是水电、工商管理、卫生、安全、质检、工人薪水，就要花上不少银子，还不一定赚钱，我累死累活图个什么？”

刘芬勉强一笑：“那要看做什么生意，只要热闹的地方不愁没得赚。”

“这条街合适做的生意只有餐饮、零售，你觉得在这里搞汽车维修能赚吗？路子很窄，后面还有所中学，政策上不允许开酒吧。即使做餐饮服务，周围到处都是同行，竞争压力很大，三年能回本就不错了，我给你个价，十万。”林思逾暗道：“好家伙，砍价比我在行多了。”

刘芬眼睛瞪得比铜铃还大，说：“廖先生，如果你没有诚意，这笔买卖还是不要谈了。”

“你狮子大开口，真当我是凯子？三年三十五万，等于一年要赚十二万、每月净利润一万才刚刚回本，除去我先前所说的费用，你这酒楼设施陈旧老化，有人愿来吗？我还得花一笔钱重新装修添置用具，你觉得你这样开价有诚意吗？”

刘芬说：“如果你真的想要接手，三十万不能再少了。”

“三十万？你不如去抢！”老廖叫得比窦娥还冤：“我最讨厌别人婆婆妈妈的，前面已经跟你分析过利害，条件摆在这里，你的酒楼想留着等拆迁吗？生意经营不行，失败；地段不好，失败；投资高回报低，失败；管理费用高昂，失败；竞争激烈，失败中的失败。改建成垃圾回收站我还嫌贵，一口价，十五万。我敢说，除了我没人会接手你又破又烂又不赚钱还倒贴钱的酒楼。”

刘芬脸色灰白，嘴唇蠕动，显是内心***战，被他说中了。“廖先生，酒楼我做了十几年，多少有点感情，这样吧，十八万，这是我的底线。”

林思逾大喜，先前双方***涉，把价钱从四十万砍到三十万，说得口水都***了，没想到廖学兵一出马，费用再次大幅跳水，直接超出自己心理承受范围，不由得对老大好生佩服。

她正准备拿出合同，没想到老廖拍桌道：“十五万就十五万，啰嗦什么？你的店还买不买了？”

刘芬犹豫片刻，道：“好吧，不过***求现金支付，一个月内结清所有款项，不能拖欠。合同拟好了吗？给我看看。”

林思逾在手提包里拿出文件，提笔改了几个字，说：“这是草稿，我们先行支付百分之二十的定金，你过过目。”

刘芬认真逐条看了，一边点头说：“好，写得很清楚，你们要是没意见的话，明天早上带钱和身份证文件过来吧。”

廖学兵灌下一口凉茶：“ok，从现在开始，我是老板了。”