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刘发财坐在市金锤拍卖公司董事长小倩的办公室里，装作是一个来竞买金湘大厦的客户。一拨一拨的人，找上门来，都看中了金湘大厦。金湘大厦总共一十六层，每层一千三百平方米，地下室一层车库（不计面积），下面三层门面，上面十二层住宅，总共１８５００平方米，均价按１２００元/平方米作评估，总价值为２２２０万元。按市场真实价格计算，均价远远超过评估价，起码可以达到４０００元/平方米，总价值要达到７４００万元。何况现在房价还在节节攀升，不知道还要翻几番呢！谁不知道这是一块肥肉，谁不想在这里抢走一部分利润呢？！

小倩笑眯眯地接待每一个来宾，表面上欢迎所有的人来竞买，其实呢，当她轻轻地吐出一句话：“先交保证金一千万，再参加竞买。”很多人都知难而退了。内行都知道，把门槛提得这么高，肯定是有买家在幕后操纵，志在必得。既然如此，何必白费力气呢！

让人想不到的是，专门卖钢材的胡老板，也慢悠悠地进来了。他看见刘发财坐在沙发上，惊讶地问：“刘董事长，你也来了？”

“你好！胡老板，你也来了？”刘发财笑道，“听说还可以，就过来看看。”

“我也觉得划得来，就过来看看。”胡老板笑一笑，直接走到小倩面前，在大班桌边坐下来，“老板娘啊，现在有几个人报名登记了？”

小倩笑着说：“问的人很多，交钱的暂时还没有。”

胡老板大大咧咧地说：“帮我登记一下，我报个名。”

小倩面色和善地解释：“您是个人购买，还是单位购买？”

胡老板不明究竟：“怎么讲？有区别吗？”

“个人购买，就要带身份证来登记；单位购买呢，就要带公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证等全套手续来。”小倩耐心解说，“您是哪个单位呢？”

胡老板不轻不重地说：“我是个人买。”

小倩吃了一惊，心想：个人买一套甚至于买几套住宅，这很正常。但是，个人买一栋十六层大厦，的确见所未见，闻所未闻。她不敢相信，重复一遍道：“您个人买？”

“不行啊？”胡老板有点得意，“我就是一个人买。”

刘发财也有点吃惊，看不出，胡老板居然有这么雄厚的实力。平常虽然也与胡老板交往过多次，但是，从来没看出来，胡老板是个身价上千万的人。只是感觉胡老板平时很谦逊，供货很讲信誉，结账时清清楚楚，多一点少一点也不很计较。

小倩到底是见过大世面的女强人，马上随机应变：“我们公司十分欢迎个人来购买。但是，要先交一千万的保证金。带来了吗？”

胡老板从西装里面口袋里掏出一本支票簿来，公司印章和私章早就盖好了：“我现在就开支票给你们公司吧。”

小倩看了一眼刘发财，立即转弯：“光交一千万的保证金，还不行！”

胡老板有点意外：“怎么了？”他把身份证已经从钱包里掏出来了，放在支票簿边。“你们先就收这么多保证金，比较特别哦！”