第九百九十九章 并不好打交道（1 / 2）

由此可见，盛世房地产公司在看中这一块地方的时候，就做了一个超长期的规划，以此来完成他们空手套白狼的梦想，不得不说，在当时那个年代，能够做到这一步，具备超长眼光的商人实在是不多，让人由衷佩服。

世博广场一共由两个六层楼高的群体附属楼，夹杂两幢二十八层高的写字楼组成。

写字楼目前租赁出去，面对的对象那也都是国内顶级的央企，以及国外的一些知名外外资企业用来办公。

光是楼面的租金就达到了夸张的两百块钱一个平方。

而两个群属楼，每一层的营业面积差不多有两万来个平方，租赁租金更是达到夸张的三百块钱一个平方起步，尤其是一楼，更是达到了五百块钱一个平方。

这种价格，哪怕是在国内的一线城市，那也是顶级的。

雁美人在一楼稍微偏僻的位置搞了差不多三百个平方的面积作为展示店，光是租金就达到十五万一个月，还不算其他的费用。

在这种寸土寸金的地位，也算是上了一定的规模了。

方小晴在带着徐渭在正在装修的店面里头转了一圈，方小晴这一回采取的设计理念，用的是未来水世界的风格，旨在有限的空间里头，通过装修的方式，尽量让人在视觉上面有一种空间无限放大的感觉。

徐渭感觉了一下，虽然现在还只是一个雏形并不能够看出个实际的名堂来，但是在已经装修好的样板间换衣间里，这种未来水世界的风格确实让人站在其中能够无限展望。

一般这种风格很不好驾驭，但凡没有处理好，就会让人显得置身于一个很深邃而又空当的环境之中一样，会让人觉得很孤立而又无趣。

不得不说，方小晴确实是个中高手，她充分的考虑到了这一细节性的问题，通过在画面之中适当的添加一些海底山樵以及一些微型的海洋鱼群解决这个问题。

徐渭非常满意这种体验，他从换衣间里头出来之后，夸赞方小晴说道：“小晴真厉害，这种风格也就你敢运用，而且还这么得心应手。”

心情忐忑的方小晴，在得到徐渭的这个肯定之后，心底跟吃了蜜糖似的。

她傲娇的说道：“那是，也不看看到底是谁在玩，我不管啊，今天晚上我要吃好吃的，你自己看着办。”

徐渭频频点头，然后又问方小晴说道：“小晴，现在这个商场是谁在管理？”

“是盛世房产公司下面的企业策划部直接管理。”方小晴说。

徐渭诧异，历来像国内的这种商场，多半的商业模式，都是房地产公司把房产开发出来之后，写字楼那一块能够卖掉的就卖掉，仅仅能够保留的，那也只是商业购物中心这一块，但是在运营这一块，都是重新成立一个商贸公司，以租赁的方式租赁给这个商贸公司，然后商贸公司再进行二次包装转包出去。

在管理上面基本上都是小作坊的模式，管理非常的低效，而且在运营方面，对里面的商家也是想尽办法进行盘剥，上到上面的公司，下到下面的工作人员，只要搞得到绝对不放过。