第1101章 不甘心（1 / 2）

9月7号。

孙涛在鲁省泉城，完成了谈判。

截至此时，远方已经拿下第八块地皮，只剩下两块地皮还没拿下。

吴胜男正在赣省洪都和当地政府谈判，齐云娜也奔赴冀省石门，准备完成任务。

随着各地圈地计划陆陆续续完成，媒体上关于远方的负面言论也开始渐渐消退。

……

远方大厦。

会议室。

刘红梅汇报道：“沪市那边，土地转让金最高，高达55亿。

津门第二，花了35亿。

接下来便是山城，土地转让金将近20亿。

江浙临安，14亿。

鄂省江城，14亿。

鲁省泉城，12亿。

豫省商都，10亿。

已经拿下的七块地，总土地转让金，高达170亿。

赣省和冀省，按照预算，在30亿左右的话，那就是200亿。

还有京城，京城当初总共花了60亿，不过因为是和龙华平摊，所以我们出资30亿，加上一起的话，十座远方城，光是土地款就高达230亿。

这还没算各项税收，算上的话，大概在235亿之间。

而且我们首付款比例较高，普遍在30%-50%之间。

冀省和赣省要是也按照这个比例，10块地皮，总付款就达到了100亿。”

袁成道听完缓缓道：“这要除去京城那边之前付的16亿，我们这次付款金额就高达85亿左右了？”

刘红梅轻轻点头，看了看李东没说话。

李东倒是不慌不忙，这比他预计的要好不少，再加上龙华那5个亿暂时不用给，或者给了再拿回来，他实际上这次只付了80亿左右的资金。

十块地全拿下，他手头上的100亿也还能剩下20亿左右。

当然，这些钱留不了太长时间，他这次拿地动静太大，和各地政府也有承诺，会尽快动工。

一旦动工，20亿就不算什么了，很快就能花完。

上次吴胜男说要准备150亿，那是加上京城那边，算上的话，也不算太虚。

就算不到这个数，130亿还是要的。

算来算去，如果再有30亿，李东就可以满足今年的开发计划了，不用再额外掏钱。

现在他对韩雨的期待值已经降低很多，不要你百亿了，你弄个30亿过来，满足我今年的开发计划就好。

这边刘红梅还在汇报细节，李东已经没心思听这些了。

等她说了一会，李东打断道：“既然地皮都要全部拿下了，那就得趁早动工。

袁总，你现在可以做准备工作了，筹备项目小组。

等赣省和冀省那边一结束，我们就以最快的速度动工。

今年下半年动工，速度要是足够快，2010年开年，我们也许就能开业，只要开业，我们就可以资金回流了。”

“真要开工？”

袁成道已经欲哭无泪，这速度，真的快到没边了。

别人拿地过后，谁不晾个一两年，有些企业，买了地，十年八年的不开发都正常。

远方这边倒好，这才刚拿地，就要动工了。

这一动工，可又是大笔开销。

而且就算项目竣工了，没有结清土地尾款，远方城也无法对外出租销售。

10年年初，远方可以付清剩下的尾款吗？

袁成道对这点是抱有怀疑态度的，当然，远方要是贷款的话，另当别论。

可现在，远方又不贷款，甚至连这个计划方案都没，袁成道现在是真搞不清李东想干什么了。

想不明白，那就不想。

袁成道现在打定了主意，就看李东自己表演好了。

李东一说，他便点头道：“好，我尽快安排，不过十个项目部，需要的人手太多，还需要一段时间才行。”

“东宇不是养了一大堆闲人吗？

这两年，东宇也没什么项目开发，远方物流园那边也竣工了，人应该不缺多少吧？

速度越快越好，月底之前，将项目小组全部筹备齐全。

10月份，所有人到位到岗，争取一年半之内，所有项目都竣工。”

袁成道微微蹙眉道：“一年半内竣工的话，项目资金可以保证吗？”

李东敷衍道：“这个暂时不用管，别老是谈钱，不行就贷款，我投资这么多，贷点款不难。”

“那好吧，会议结束我就去安排。”

说话间，袁成道又道：“李总，那物流那边的投资还继续吗？”

李东翻了个白眼，真当自己不要命了，物流上次计划投资100亿以上，可那时候没说十座远方城要这么快上线。

而且还是一起上线！

现在还谈物流，自己抢钱去？

没搭这个话茬，李东转移话题道：“另外对媒体透露一下，远方开始筹备航空公司了，计划投资……投资50亿，既然媒体这么喜欢关注远方，让他们再多关注一阵好了。”

“这……”

袁成道无语，苦笑道：“好，我马上安排人去做。”

航空公司倒是不麻烦，反正这玩意不是一朝一夕的事，国内审批还不知道要多久。

而且远方这边在航空公司不用额外投资，川航的那些股份就差不多够了。

袁成道之前还不太急，现在却是打定了主意，马上联系下家，越快卖了这些股份越好，再这么下去，谁知道李东哪天又突发奇想干什么。

到时候光有股份，没钱可不行。

说完这些，李东继续道：“还有，和华润的谈判怎么样了？

华润扣扣索索的，想什么呢？

合作就合作，不合作就拉倒，没了他们，我们照样过的滋润。”

这么多计划当中，袁成道最支持的大概就是和华润达成合作协议了。

闻言马上道：“快了，现在已经开始进入后续谈判，国庆之前，应该差不多能完成。”

袁成道有句话没说，这一切都建立在远方超市不出问题的情况下。

远方超市一旦出了问题，别说合作，华润万家那边马上翻脸都正常。

现在之所以愿意和远方谈合作，那是因为远方实力强大，华润奈何不得远方。

可只要出了事，华润那边可不会这么好心，这时候还在和你共担风险。

李东自然也明白这点，点头道：“能继续谈就行，其他的不用多管，真要谈不成，那就算了。”