第一千二百二十章 放心了（2 / 2）

“我说你小子，那么聪明，怎么就不明白，旧城改造，还要保持历史原貌，那就是一个无底的坑！你准备拿出来多少钱来做这个工程？又怎么保证应有的收益？”电话里的柴嫣劈头盖脸地就是一顿埋怨，“现在事情都已经这样了，让你放弃这个项目也晚了，我再提醒你一次，旧城改造的规模一定要控制住，可不要玩秃噜了！我知道你小子有责任心，但是有些事情，不是有责任心就可以做的！知不知道？嗯，我会想办法和李自强说说，尽可能要保证你在这个项目中，至少不能亏本。你小子也是的，这么大的事情，怎么就没提前和大家商量商量！”柴嫣是真的着急了，这件事，如今已经有这么多的人知道了，想要反悔都是麻烦。而且，她也知道，方明远有的时候就是一件蛮牛，一条道跑到黑都不带转弯的。要他收回这个提议，恐怕是不大可能。

虽然是在被埋怨，但是方明远心里却是暖洋洋的，他知道，柴嫣这是真心地为自己好。“柴姑姑，其实这个项目，我和苏叔，还有苏爷爷都已经商量过，虽然说正如您所说的，旧城改造，投入很多，但是保证盈利还是有把握的。”方明远笑道，“其实我还想打电话劝说您家族投资的。”

“你有把握盈利？”电话里的柴嫣声调不由得又提高了八度，不过她很快就又降了下来道，“你和我大概地说说！”

这个项目，方明远还真是有把握保证盈利的，虽然说地铁的投资巨大，奉元市政府又只能用市区外的未开发土地来抵投资，保持历史原貌的旧城改造也确实是投资巨大，难以保证盈利，但是方明远仍然说服了苏浣东和苏爱军！

秦西省这些年的经济发展在中西部地区无疑是一枝独秀，就是放眼全国，它的发展速度也在上游偏下，只是比起东南沿海地区逊色一些。这本身就为奉元的经济发展奠定了坚实的基础。

做为秦西省乃至西北地区最核心的城市，奉元的房地产市场也一直在上涨，不过是由于缺乏一个爆发的引点。虽然说，从方明远个人来说，他一直以来都对房价的高涨比较反感，但是他也明白，华夏的房地产市场大潮，如果说不从根子上解决，是无法避免的。

前世里的房地产市场为什么火爆，说白了就是因为货币其实一直在贬值，物价高涨，人们的存款放在银行里，根本就得不到保值增值。而能够使资金保值增值的渠道又太少，股市除了圈钱就是圈钱，一轮轮的洗劫，已经令很多人明白了其的本质。古董收藏品市场，则是鱼龙混杂，骗人的太多，也不是普通国民所能够进入的。所以房子就成为了很多人的选择。

奉元的房地产市场在未来同样也面临着大涨，而且由于奉元的经济状况要好于方明远的前世，所以届时房价的涨幅肯定会更高。面包贵了，这面粉还怎么可能便宜。拥有大片土地的龙兴建设集团，必然会获得远超预计的利润。

而且，旧城改造后，虽然说投入巨大，但是也并不是没有产出的，只要想想平川古城如今的收益，再想想京城四合院的售价，方明远对其的未来，还是有点小小的期待，他相信，届时这里必然会成为富人们所追逐的居住地。而且因此而带来的旅游和社会效益，也是十分喜人的。在这一项目的实施过程中，方家旗下的很多产业，也将从中获益，业绩会受到强力的拉动，这也可以弥补一部分的龙兴建设集团的投入。

其三，方明远更看重这一项目实施所带来的附加影响！相信在这一项目的实施过程中，无论是奉元市委市政府和秦西省省委省政府，都会在方方面面尽可能地配合方家，毕竟这一项目的成功，对于他们来说，也是受益的人远大于利益受损的人，这样的话，方家在未来几年里，至少在省里的发展，不可能有什么明显的掣肘力量。而且，届时与这一项目有关的产业，也肯定会聚拢在方家的周围，为了维护他们的利益，他们也要维护方家的利益，这将是一股相当惊人的力量。

柴嫣听了之后，半晌无语。虽然说方明远说得并不详细，但是柴嫣的心却是放回了肚子里，这个庞大的计划方明远确实是有备而来，而不是一时的头脑发热，这就太好了。

“柴姑姑，我也就是和您说说，李东星李书记都没说这么细，您可别给我泄露出去，我就是要他们觉得我盈利困难，这样才能从谈判桌上拿到更多的利益。”方明远笑嘻嘻地道，“您要是说出去了，我可就玩不转了。”柴嫣不禁心情大好，也不枉自己这些年来一直都这么关照他。

“放心吧，别忘记了，你柴姑姑是干什么的。”柴嫣笑道，“明远，我还有一个疑问，这样大的一笔资金，你为什么不投向潼宜？”(未完待续)